虎尾寮１５米路三角窗
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大台南房仲王 虎尾寮１５米路三角窗店住車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2780 萬
2680 萬 (含車位價) - 參考單價：38.14 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
文宏路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：70.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：65.9 坪
- 附屬建物面積：4.37 坪
- 土地面積：26.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「自住兼經營」或「大型家庭」的需求，整體而言具備購買潛力，但需審慎評估維護成本。
主要理由如下：首先，地段優勢明顯，鄰近夢時代與學校，生活機能與交通極佳，具長期保值價值；其次，70 餘坪的大空間與五房格局，在仁德區屬稀有產品，能滿足大家庭居住或商業經營需求。然而，23 年屋齡與高總價意味著潛在的修繕費用與貸款壓力，若您有充足的預算進行整修，且能接受舊式透天的維護問題，這將是一筆具備高使用性與靈活度的優質資產。若純粹追求居住寧靜或擔心高樓層不便，則需再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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